
公园应该有多少绿化面积?
国《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)明确规定:绿地率指居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率。
新区建设的绿地率不应低于30%;旧区改建的不宜低于25%.而且,并非种了草的地方都算绿地面积、都能计入绿地率的。
工业园区绿化比例不超多少?
工业园区绿化比例不超过40%,以确保工业园区内有足够的绿色空间,为员工和访客提供舒适的环境,并改善空气质量。工业园区内应配置绿化带、绿地、行道树、公共绿地等,并定期维护和更新,以保持工业园区内环境优美、空气清新。
企业绿化面积要求
工业生产企业等工业绿化用地不得超过总用地面积的20%,提倡修建多层标准厂房,教育、卫生等公共建筑绿化用地不得超过总面积的35%,消防、安全等有特殊规定的项目除外,总之是提高土地的利用率。
单位附属绿地面积占单位总用地面积比率不低于30%,其中工业企业,交通枢纽,仓储、商业中心等绿地率不低于20%;产生有害气体及污染工厂的绿地率不低于30%,并根据国家标准设立不少于50米的防护林带;学校、医院、休疗养院所、机关团体、公共文化设施、部队等单位的绿地率不低于35%。
绿化能占到开发商成本多大比例?
据了解,在我国一线城市,绿化的设计费用约占楼盘开发成本的3%~5%,二线城市一般为3%,而我市为2%~3%。“也就是说,买一套50万元的房子,其中有1万元是为小区园林景观买的单。”吴先生解释。
普通房地产开发商投入园林景观的资金为每平方米100元~200元,省级开发商投入的资金约为每平方米300元,开发商园林投入每平方米可达400元。同时,楼盘首期项目投入,一般为平均费用的三倍左右。
一般一栋楼周围的绿化面积是多少?
根据我国城市建设工程规划设计通则中规定,符合规划标准的新建小区,小区人口达到7000人以上或建设用地面积超过10公顷,其绿地率不能小于30%。如果不符合规划标准,会根据小区的位置来规定绿地率。如果小区位于城区,绿地率是不能低于25%。如果小区位于郊区,绿地率是不能低于30%。
国家规定一般楼盘的绿化面积要达到35%左右,很多地方都有自己的建筑规范。
一般是分住宅,商业,办公不同用途的。就算在同一个地区,不同地块也不会不一样,这个是和当地的规划控规、土地出让合同的限制条件等等有关。
国家有关规定:
(1)新区住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区不小于1平方米/人。
(2)同时绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。
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