
个人与农户签订农田承包合同是否合法?
个人与农户签订农田承包合同在一定条件下是合法的。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,个人可以以自己的名义或组织法人可以以组织名称的形式向农户或集体土地经营单位承包土地。
但是,个人承包土地必须符合国家法律法规和当地政策规定,且履行土地登记、备案、缴纳土地承包费等手续。同时,个人要遵守土地利用计划,使用土地不得超出承包范围、承包年限等规定。因此,个人与农户签订农田承包合同是合法的,但需要注意相关法律法规和政策规定。
根据中国的土地管理法规定,个人与农户签订农田承包合同是合法的。根据该法规,农户可以将自己的农田承包给个人或其他农户进行经营管理。合同应当明确双方的权利和义务,保障农户的合法权益。因此,个人与农户签订农田承包合同是符合法律规定的。
提供母猪苗合作社如何跟农户签合同?
养猪合作社要证件齐全,要有动物防疫条件合格证、工商管理、营业执照、银行***证。
一般首先要签一份合作协议,最好有律师来拟定协议内容,这其中包含明确合作社要提供哪些服务,比如统一***购生猪、统一***购所需的养殖饲料、统一进行免疫程序、以及技术方面的支持等,还包括育肥猪养到出栏时能够联系到屠宰企业进行收猪;统一销售,出栏完成后给农户的分红情况,按百分之多少的标准来进行实施;如果遇到特殊情况该如何处理(如疫情暴发、疾病因素)等等。
在纳农户进社时还要考虑有没有养猪经验,对于没有经验的需要培训相关知识;要明确农户方面所承担的责任和义务,比如管理好猪场的日常生产工作,对猪场的设备工具要爱护,养猪饲料的贮存摆放等等猪舍里面所要进行的一系列工作内容。
等双方达成协议后即可开始合作。
种植合作社如何做与农民的入股方案?
很高兴来回答你的问题:
在种植合作社与农户做入股协议前要先对农户进行分类:
1.带着土地入股的农户
2.只出地不能劳作的农户
3.只负责劳动干活的农户
4.参与合作社管理的农户
5.具备一定种植技术的农户
然后根据不同的分类进行各自纬度的利益划分,明确,形成规定即可。这里做完我想你做入股协议应该会比较简单了[酷拽][酷拽]
一种以土地作为入股资本,将集中的土地统一由合作社管理,收益后获取相应份额的分红!二者是以资金为股权,租地和设施种植产生收益,然后按出资比例获取收益。我们这边有个大型的合作社就是***用的前者。因为农民不需要太多资金。而这集中管理反而减少了大量的投入,集***能降低成本,集售能避免贱卖或者滞销!所以产出就更大了
根据《中华人民共和国农民专业合作社法》以及农业部示范章程的规定,农民合作社成员入股合作社,可以按照以下方式出资入股和分红。
一、出资形式
可以用货币出资,也可以用实物、知识产权等能够用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。成员以非货币财产出资的,由全体成员评估作价。成员不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。
二、成员分类
根据合作社的成员出资多少,可以把股东分为两类:
一类是“普通股”社员,只入股100到200元,享受合作社的一般***,不参与合作社的第二次“按股分红”。
第二类是“发展股”社员,其实就是合作社真正的股东,可以***取5000---10000元每股的入股方式。此股参与合作社的第二次“按股分红”。发展股成员其实就是合作社的真正出资股东。
三、分红方式
根据合作社的成员分类,普通股成员只享受可分配盈余60%按交易额返还,不参与剩余40%的分红。发展股成员可以参与60%按交易额返还,同时享受40%的按出资额比例返还。
举例说明:
如果合作社有5个成员,其中3个普通股成员,每人出了100元的普通股股金,交易额为每人10000元。2个发展股成员,每人出资10000元,交易额为每人10000元。如果年底的可分配盈余是100万。
则盈余分配办法如下:
3个普通股成员,每人的分红:
A=B=C=100*60%*10000/50000=12万
2个发展股成员,每人的分红:
D=E=100*60%*10000/50000+100*40%*10000/20000=32万
设计合理的股权分配模式。
1、以土地入股的叫土地股
2、以劳动者入股的叫劳动股
3、以资金入股的叫资金股
4、以技术入股的叫技术股
…………
目前合作社农民承担风险的能力有限,跟风比较严重。
种植合作社的市场定位要明确,以规模化、产业化、标准化、品牌化、机械化……方向发展,如何获取长久的收益,作为种植合作社的领头羊要有前瞻性的眼光和宽广的胸怀。