物业费四级标准有哪些服务内容？
二、房屋管理
1、对违反规划且擅自改变房屋用途的进行及时劝告，并报告有关部门依法处理。
2、雨水井、化粪池定期清洁，并保持通畅。
3、房屋装修符合相关规定，有装修管理服务制度；督促装修垃圾及时清运。
1、公用设施设备维护良好，有设备运行记录，对重大事故有处理记录。
3、楼道灯等公共照明设备完好率85%以上。
4、在接到有关部门停水、停电通知后，按规定时间提前通知业主。
四、公共秩序维护
1、配备门岗室，并有人24h值勤,对外来机动车登记换证。
2、住宅区内公共***设施、水池等部位，设置安全警示标志。
3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。
五、保洁服务
1、住宅区内公共区域每天清扫一次，保持干净整洁。
2、公共楼道、楼梯扶手每月擦拭一次，保持干净整洁。
3、及时收集垃圾。
4、无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
5、垃圾设施每月清洁一次，无异味产生。
6、公共区域玻璃每季擦拭一次。
六、绿化养护管理
3、适时组织防冻保暖，预防病虫害。
七、综合管理服务
1、建立日常物业管理制度。
2、管理人员60%持有上岗证，特种作业人员100%持有上岗证。
3、建立档案管理制度，各种基础资料、台帐报表以及图册健全等保存完好。
4、开展回访工作，回访率60%以上。
5、每6个月公布一次物业服务费收支情况。
小区物业怎样做帐？
第 1步要先建账，需要建的帐有总账明细账，现金日记账，银行存款账。
第2步整理物业公司日常工作涉及到的一些票据，比如说物业费收取的票据，物业保安，保洁，绿化，公共设施支出的费用票据，办公室平时用品***购的票据，还有就是水费，电费，通讯费这些费用的票据。
第3步是按照会计书上的报表要求填写月末编制负债表和损益表。
小区无业会计需要建账分为：
1、资金流水账2、费用明细账3、设备台账一、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。
二、物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据；物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据；公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。
三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的方法和其他行业是一样的。都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。
四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%；涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。
现在从事建设工程行业怎么样？这个行业前景如何呢？
全球工程建设市场规模超12万亿美元
从工程建设支出市场规模来看，2014-2020年全球工程建设支出市场规模呈现逐年递增趋势，且每年行业规模增长率除2017年外均保持在4%以上。2020年虽然受到疫情冲击，但全球工程建设市场规模仍然超过了12万亿美元，增速达到4.17%。
根据美国“工程新闻记录”(Engineering News Record，ENR)发表的统计数字，2016-2020年，全球最大250家国际承包商国际营收额呈先上升再下降的态势。2020年，主要受全球疫情影响，最大250家国际承包商国际营收额大幅下滑至4203.2亿美元，降幅达到了11.2%。
注：“全球最大250家国际承包商”榜单为每年8月，最新发布时间为2021年8月，数据时间节点为2020年，下同。
从全球最大250家国际承包商新签合同额状况来看，2016-2020年，全球最大250家国际承包商新签合同额整体呈上升趋势，2020年出现大幅下滑。2020年，全球最大250家国际承包商新签合同额为5204.0亿美元，相比2019年下降16.8%。
注：“全球最大250家国际承包商”榜单为每年8月，最新发布时间为2021年8月，数据时间节点为2020年。
交通运输、房屋建筑领域营收占比领先
从全球最大250家国际承包商业务领域分布情况来看，2020年，250家上榜企业在交通运输建设领域的营业额合计1305.39亿美元，占比31.05%;其次是房屋建筑领域，营收额为1001.78亿美元，占比23.83%;第三为石油化工领域，营收额为576.50亿美元，占比13.71%;第四为电力工程领域，营收额为471.40亿美元，占比11.12%，其他领域占比均小于10%。
注：数据基于全球最大250家国际承包商营收分布状况。
欧洲市场国际营收规模位居首位
地区市场业务规模方面，欧洲市场超过亚洲市场占据首位，250家上榜企业在该地区的营业额合计1059.79亿美元，占营业总额的25.21%;亚洲市场排第二位，营业额为905.05亿美元，占营业总额的21.53%。
注：数据基于全球最大250家国际承包商营收分布状况。
尽管2021年度ENR榜单已经预示了国际工程承包市场总体规模受疫情的影响极有可能会进入下降周期，但本年度超过百分之十的下滑速度仍让所有人大吃一惊，这一降幅远远超过了历年来诸如金融危机、债务危机、贸易摩擦、脱欧等各种复杂因素对国际工程承包市场带来的冲击，创下了自2003以来的最大降幅。***疫情对投资活动、消费活动和人员流动的阻碍传导到工程承包市场上，其影响是深远且绵长的，即使是最乐观的预测者也很难断言海外市场营业收入数据已经触底，尽管人们都努力着恢复市场活动，但从效果来看，何时能够恢复到前疫情时代的水平，或能够恢复到何种程度，仍是摆在国际工程承包企业面前一个难以回答问题。
