兰州银滩花园二手房交易费用？
1 交易费用包括房屋买卖合同的公证费、契税、个人所得税等。
2 相对较高的原因是该小区地理位置优越，房屋价格较高，因此交易费用也会相应增加。
3 此外，根据房屋的具体面积和价格，交易费用也会有所不同。
购房者需要根据自己的实际情况进行具体计算。
4 在购买二手房时，除了交易费用外，还需要考虑其他因素，如房屋的装修情况、小区的配套设施等，以综合评估房屋的价值和购买的可行性。
小高层一楼不带花园好吗？
住过一楼的人吐血建议：千万别买一层的房子，带花园都不要买，更何况不带花园？坚决不要买。理由如下：
1.一楼特别吵。一个单元几十上百户人家 几百口子人，每天都要在你家门口等电梯。不可能所有人都有素质，考虑到你的感受。等电梯时讲电话，一家人说说笑笑，还有半夜喝醉了，又哭又闹的都有。不分时间段，吵根本避免不了。
2.潮湿。接地气之类的老辈人讲话有没有道理咱不讨论，潮湿是肯定的。
3.有安全隐患。就算安上防盗门窗，也是防君子不防小人。
4.反味，下水***，堵塞。各种污水，臭味熏天。也许有人说，现在下水走二层，一层独立下水。我买房时，开发商也是这么说的。你跟他们去讲理？
5.楼层越低供暖越差。
6.私密性差。来来往往的人都可以看到你家，烦，痛苦，恶心，气人。
总之，谁买一层谁知道，谁后悔。千万别买，切记！
您好，购房的考虑因素有很多，主要根据自己的需求去决定。确定到小区，主要考虑朝向，楼层，户型，车位，配套设施，物业管理等。
个人觉得还是看采光楼间距等，一楼如果楼间距太小，***光不好，居住起来会很压抑，如果楼间距够大，***光没问题没有花园也是可以接受的。
很多人选择一楼主要就是看中了有小花园，可以种草养花，喝茶纳凉。如果是小高层的一楼，又不带花园，那就没有什么优势可言了，唯一吸引人的地方就是价格，就拿上海市徐汇区的临江豪园来说，一楼的价格比楼上同户型的低了100多万，就那也不好卖。所以准确的说没有不好的房子，只有不好的价格，如果价格足够美丽，房子都是好的！
我建议你小高层选择一楼房，要买有花园，要么就是楼间距非常宽，才能购买，不然的话，你的房子***光问题是比较难解决的，第二一楼相对来说，雨季会比较潮湿。第三就是蚊虫较多。第四就是一楼排水不是很通畅。综上所述，建议你选择房子的话，尽量不要买一楼。希望我的回答能够帮助到你。
我是干房产中介的，从业8年职业生涯从来没有卖过1楼，房价再便宜都没人要，主要是以下几点1.太潮湿，看房子没有地下***和隔离层就不说了潮湿是必然的，近10年的新小区，小区也会有绿化，植被长起来以后，小区也会长期浇水什么的。2.蚊虫太多，在重庆夏天的温度就不用说了，简直是蚊虫的温床，买了多想想怎么搞防🦟措施。3.***光不好，这个简单，楼层越高***光越好，绿化长高了以后***光更差，伸手不见五指了解一下，有些没那么夸张，但是还是有影响。4.漏水的风险，一般1楼的下水道是最容易堵的，之前卖房不是1楼每年污水倒罐几次，你想想那个酸爽，家里污气冲天，现在新的小区基本很少有这样子的问题，但是1楼中***的机会不是没有。5.在重庆管理不严格的小区1楼不是超市就是***馆，你感受哈，别人通宵打***，半夜来超市买东西，当然你自己也是买来做生意倒是无所谓。以上所以自己买来住1楼不考虑。
