物业管理春夏秋冬都做什么？
物业管理的业务可分为：① 基本业务类：包括对房屋建筑、机电设备、供电供水、公共设施等进行运行、保养和维护；② 专项业务类：包括安全保卫、环境卫生、园林绿化、消防管理、车辆交通等；③ 特色业务类：包括特约服务和便民服务。
④ 经营业务类：房屋中介服务、装修业务等。
物业增值服务有哪些？
常见的物业增值服务包括：
1. 安全保障服务：例如安保巡逻、监控系统、出入管理等，提高物业安全性。
2. 环境清洁服务：例如保洁、垃圾清运等，维护物业干净整洁。
3. 维修保养服务：例如设备维护、电气检修、绿化养护等，确保物业设施设备正常运转。
4. 物业管理咨询服务：例如企业运营咨询、法律、税务等专业服务，提高物业管理水平。
5. 社区活动组织服务：例如各类文体活动、社区会议、志愿者活动等，提高社区居民互动交流。
6. 技术支持服务：例如机电设备运行监管、IT技术支持等，提升物业数字化、智能化程度。
7. 租赁代理服务：例如物业租赁服务、房屋装修推荐等，帮助业主实现物业资产价值的最大化。
物业管理公司的环境清洁服务内容有哪些？
一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。 具体如下：
1：包括住宅小区居民自己的建筑房屋和住宅小区内的所有房屋建筑的维修管理费用。
2：包括住宅小区的设备，例如健身器材和儿童滑梯等***设施。
3：市政公用部分。例如草坪护栏，地板砖等的修建和维护。
5：交通。例如路障设计，地下***和停车位等。
6：卫生。例如平时小区内环境的清理等。
7：治安。保证小区内居民生活安全。
物业费的构成九大项？
物业费包括以下9大费用：
1.管理、服务人员的工资与***费
这项费用含有：基本工资，按规定提取的***费、加班费与服装费，但不包括管理、服务人员的奖金。
2.公共设施、设备日常运行维修及保养费
这项费用含有：公共建筑内的各种土建零修费、公共照明费、消防设施维修保养费等。
3.绿化管理费
这项费用含有：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、劳保工具费、杂草清运费、景观再造费等。
4.清洁卫生费
这项费用含有：清洁工具费、劳保用品费、垃圾外运费、卫生防疫杀毒费、化粪池清淘费、清洁环卫所需的其他费用等。
5.保安费
这项费用含有：保安人员人身保险费、保安器材装备费、保安用房及保安人员住房租金等。
6.办公费
这项费用含有：办公用房租金、交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、其他杂项等。
7.物业管理企业固定资产折旧费
固定资产含有：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限通常为5年，所以会有折旧费。
8.利润
物业管理公司是要赚钱的，所以你交的物业费中还含有物业公司的利润。一般来说，普通住宅小区平均利润率不高于社会平均利润率。
9.法定税费
物业公司也要依法纳税，物业公司主要税费是增值税。
1：管理人员工资和社会保险规定提取的***费。
2：小区设备日常维修费。
3：小区保洁卫生费。
4：小区绿化养护费。
5：物业管理秩序维护费。
6：办公费用。
7：物业管理企业固定资产折旧。
8：共用设备和公众责任保险费。
9：经业主同意其它费用。
希望能帮到你，谢谢
什么是绿化管理？
(一)日常管理：绿化的日常管理包括浇水、修剪造型、施肥、中耕除草、病虫害防治、绿化保洁等。另外，日常管理中还包括园林建筑及园林小品维护、绿化标识制作、园林观赏鱼喂养等。根据不同地点的园林，室内绿化与室外绿化的质量要求及环境条件各不相同，日常管理也有比较大的差别。
(二)翻新改造： 绿化翻新改造内容包括草坪翻新与补植、绿篱翻新补植、林下绿地改造、园林建筑小品翻新、花坛植物更换等。另外，对于一些用时令花卉摆设的花坛也应根据不同时期及节庆要求及时进行更换翻新。
(三)花木种植 ： 花木种植包括苗圃花木种植及工程苗木种植。苗圃花木种植是物业管理企业为了方便绿化管理而自建花木生产基地，用于时令花卉栽培、苗木繁殖及花木复壮养护等。花场花木种植工作包括时令花卉栽培、荫生植物繁殖与栽培、苗木繁殖、撤出花木复壮养护、盆景制作等。工程苗木种植是指在绿化工程施工中按设计要求栽种绿化苗木。
(四)环境布置：环境布置是指节***日或喜庆等特殊场合对小区公共区域或会议场所等进行花木装饰等布置。
