上海市树木修剪指引？
一个小区里，对于一部分居民来说，树木是景观；但是，对于另一部分居民来说，却是“障碍物”。众口难调，在担心被投诉“毁绿”的顾虑下，不少物业不敢随意修剪“扰民”的树木。
浦东新区东泾一村小区居民吴女士，家里房子朝南，屋前有多棵高大的广玉兰树，严重遮挡了***光，平时晾晒衣服的需求都无法满足。去年底开始，她多次向物业请求修剪树枝，也表示自己愿意为修剪的工程买单。对此，物业方面表示，并非经费问题，而是顾虑遭遇“砍头式”修剪的“舆论压力”。本着帮助居民解决困难的考虑，今年年初，居委会已经向街道提交修剪树木的需求，但仍然需要跟业委会、物业多方求证、评估，并在小区开展必要的征询工作。
据了解，房屋管理部门、物业管理部门是小区的主管部门，负责督促物业服务企业按照《物业服务合同》的约定履行相关服务监督管理，涉及“毁绿”行为，由城管部门来执法。绿化部门按照《上海市绿化条例》对居住区绿化实施行业管理，提供行业技术支持。居住区内的树木常规修剪属于绿化日常养护范畴。
接下来，浦东新区绿化部门将出台一个“居民区树木修剪指南”，***用“负面清单”的形式，用图片来指导、规范小区树木的修剪方式。争取做到既照顾到居民的***光、通风，又避免“过度修剪”。
学校物业管理物业用房规定？
1. 学校物业用房应当根据实际需要合理规划和安排，做到合理布局，充分利用。
2. 物业服务企业使用物业用房，应当符合国家有关规定，全面遵守相关法律法规和政策，不能违法占用或挪用。
3. 物业用房的使用应当规范管理，妥善维护，保证物业用房设施、设备设施的安全、完好和正常使用。
关于学校物业管理物业用房的规定需要具体参考学校的相关规章制度和政策。
但可以总结如下：1. 学校物业管理的物业用房规定多数情况下是比较严格的，主要是为了确保校园内的***合理利用和学校运行的正常进行。
2. 学校物业用房的规定可能涉及以下方面： - 物业用房的分配和管理：包括按照不同功能、用途划分物业用房，确保合理占用和使用； - 物业用房的使用权限：可能会限制特定人员或单位的使用，例如特定教职工、校园组织等； - 物业用房的使用期限和时间段：可能会规定使用时间、借用时间的限制，以保证***的公平性； - 物业用房的使用申请和审批流程：可能需要提前申请，并经过相应的审批程序； - 物业用房的规章制度和维护要求：可能会对使用者的行为、物业的维护和保养提出具体要求。
需要注意的是，不同学校、地区和国家的物业用房规定可能会有所不同，具体情况还需向学校相关部门或官方咨询。
学校物业管理规定是指对学校内的物业用房进行统一管理和规范使用的制度。其中包括对物业用房的分配、使用权限、使用期限、使用费用、维护责任等方面的规定，旨在确保物业用房的合理利用、安全运营和公平分配。
学校物业管理物业用房物业管理公司资质参与学校物业管理的公司必须是XX市注册的专门从事物业管理的公司,并持有国家贰级以上物业管理资质证书。
进驻学校的物业管理公司须加强对员工职业道德教育,员工必须统一着装,身体健康,仪表端庄。二、物业管理公司职责(一)安全保卫负责学校范围内及大门周边的安全保卫和维护秩序工作。实行24小时安全防范巡视,对辖区内安全保卫工作及***治安情况监控。24小时对人员出入实施管理、检查和控制。
在学生上、放学时间,大门岗增设1-2名人员,做好学生进出校门秩序维护工作,对迟到学生情况协助学校做好登记。
对校园内机动巡查,负责安全保卫工作,严防不法行为的发生。
(二)设备管理负责校园内的公共设施、设备的运行、管理和维护。
(三)消防管理负责校园内的全部消防设施、设备的使用和管理及校园内火灾的报警和救助工作。
落实消防责任人,设立消防组织机构、职责、规章制度和工作程序。
全面熟练掌握消防报警、灭火器材、喷淋、消防栓的作用、位置和操作方法。
检查校园内所有灭火器材的有效期和数量,并负责及时更换、补充。
每月进行一次全部消防设备、设施巡视检查工作,并做好记录,发现问题即时报修。
(四)卫生保洁提供校园内的保洁服务,包括公共***、走廊、楼梯、大堂、会议室、办公室、功能室、卫生间等区域的清洁卫生,垃圾的收集、清运及除“四害”等,含物料:保洁工具、清洁剂、垃圾袋等。
(五)绿化养护负责校园内的绿地、花木的养护(包括浇水、排水、修剪、施肥、松土、除杂、杀虫、肥料、药品、工具等),确保校园美观。
定期对室内绿植物进行施肥、淋水及清洁,确保的绿色植物有强劲的生命力。
协助做好重大节日、重要活动的绿化美化工作。
(六)安排一名主任在校负责协调后勤管理工作。三、学校职责(一)学校提供办公场所,提供必要的值班室和值班人的临时住宿用房。
(二)按时缴纳物业管理服务费用。
(三)支持物业管理公司依法或依合同规定内容所进行的管理。
四)对物业管理公司的管理实施监督检查,每学期全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,有权终止合同。
(五)向物业管理公司提供和移交相关的物业资料,并在物业管理期满时予以收回。
(六)对物业管理公司以书面形式提出的合理化改进建议及相关物业管理要求。规定
