求“稳”的碧桂园为什么能成为最“快”的世界500强？
2017年，碧桂园首次入榜世界500强，位列467位，2018年排名大幅攀升114位至353位。而在2019年7月，最新世界500强榜单中，碧桂园排名再次大幅跃升176位，且首次进入前200强！其攀升速度之“快”，确实让人佩服！
“稳”字当头的碧桂园
1、销售金额、营业收入稳定增长
2013年销售金额刚过1000亿元大关至1060亿元、营收也不过只有626.8亿元，相比于万科、保利等老牌房企而言，差距还很明显！经过两三年的耕耘，2016年销售达到3088亿元、营收1530.9亿；2017年销售金额更是高达5508亿元、营收2269亿元，一跃成为国内最大的房地产开发企业！
2、业务布局之“稳”
其他大型房地产企业，往往会“扎堆”于一、二线重点城市，而出身于广东顺德的碧桂园却不一样，其一、二线城市与三、四、五线城市的布局很是均衡。
2012年，碧桂园全国项目数量117个，2016年增长至722个，而到2018年底，项目“暴增”至2148个，囊括全国31个省、市、自治区，分布269个城市，覆盖1156个县/区。
3、开启多元化发展之路
除了在房地产也深耕细作之外，碧桂园还积极拓展多元化发展的道路！
2017年9月碧桂园宣布进军机器人领域！
2018年5月，碧桂园又宣布进军现代农业！
2019年初，杨国强在集团会议上进一步明确碧桂园将以“地产、机器人、农业”三驾马车为新的业务架构，也是未来发展的重点！
4、稳定的人才储备
2013年，杨国强与平安集团马明哲在高尔夫球赛期间的一段交流，使得碧桂园开始加大集团内部人才储备力度！
2013年提出“全球30%硕士、70%博士”的招聘***，并启动“未来领袖***”。
至2016年底，入职的博士已超过400人。
2017年还要新招300名博士，内部要培养超过100名博士成为项目总经理、区域总或更高级别的管理者。
总之，成功之人必有成功之处，未来房产行业的洗牌、竞争、分化必然还会持续。碧桂园能在短短几年，成为国内房企NO1，确实不容易啊！
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***装自己是经济学砖家。
碧桂园世界500强榜单飞升快的原因，最大因素必定是他的销售规模。
据我所知，从2016年开始，碧桂园的销售额就是3088.4亿元了，到了2017年，碧桂园实现销售额5508亿元，位居行业首位。来到2018年，碧桂园仅公布了权益合同销售金额，为人民币5018.8亿元，同比大幅增长31.25%。2019年上半年，根据数据统计，无论是全口径销售还是权益销售金额，碧桂园都走到了行业第一的位置。
从这些数据来看，我想你已经知道个大概了，碧桂园世界500强榜单飞升快的原因，最最最大的原因就是其销售规模。
然而，单单是销售规模大还不够的，碧桂园本身就是个很大的平台，人才筹备丰富，激励机制独到，正所谓人多力量大嘛，这么多员工各司其职各尽其责，整个碧桂园才能高效的运转前行。
今年《财富》世界五百强企业排名榜单，中国军团成绩不俗。其中地产龙头碧桂园的表现更是抢眼，跃升176位，成为榜单报名上升最多的企业。打铁还得自身硬，这家企业的法宝在哪呢？从三个方面可以找到答案。
1、经营法宝：
在市场竞争日趋激烈的背景下，碧桂园并没有因为业绩第一而盲目投资，反而是尊重市场，在2018放缓脚步，选择提质控速。一方面，通过成本管控，在销售业绩增长的带动下，企业各项盈利指标增长显著，增收又增利态势延续。另一方面。碧桂园凭借其风险管控得力，实现了经营效益和风险管控的平衡。碧桂园负责杠杆较低，净借贷比率多年低于70%，打破行业“高增长高负债”定律。碧桂园通过这一高瞻远瞩的企业经营管理，财务健康稳健，实现了有质量的增长。稳中有进，足以体现其经营中的大智慧、高眼光。
2、战略法宝：
2019年，碧桂园重新布局发展：地产、机器人和现代农业是其未来三大重点发展方向，三家马车并驾齐驱，目前已形成非常清晰的多元发展线路。科技是第一生产力，这次新增布局的现代农业、机器人既是国家战略未来发展方向，迎合了国家政策，亦能够与当前的主业协同并进，实现有效互补，长短效益的有机结合，助力企业可持续发展道路
3、人才法宝：
科技兴国，人才强国，人才是未来企业发展强劲的竞争力。碧桂园一直很重视人才的引进和人才的培养。碧桂园致力于为员工人搭建丰富发展的平台，激励到位执行力强。人，是一切的根本。只有重视人、培养人、发展人、爱惜人的企业，才能在竞争中立于领先地位。
综上，求“稳”的碧桂园成为最“快”的世界500强也是有迹可循。
稳和快相互之间存在一种辩证关系~快需要稳，稳促进快，碧桂园对稳和快的关系处理的非常好，否则，欲速则不达。
碧桂园的稳，在于其主要在二、三线城市拿地。二、三线城市，经济不如一线城市发达，招商引资的吸引力远不如一线城市。
碧桂园去二、三线城市拿地开展业务，很受当地***欢迎，原因有以下几点：
第一，许多大地产商不愿来的二、三线城市，碧桂园来了，就如同天上掉下个林妹妹，满足了地方***发展经济、招商引资的需求，深受当地***的欢迎。
第二，在二、三线城市，碧桂园是香饽饽。在一线城市开展业务，由于同量级的企业众多，竞争对手多，碧桂园往往在很多方面有求于人。但在二、三线城市，则供求关系倒过来，当地***出于发展当地经济的考虑，往往把碧桂园待如上宾，使碧桂园的业务开展成本低、效率高。
第三，碧桂园在二、三线城市的业务带高了当地的房价和地价，有益于当地的财政收入，起到了一定的示范效应，使碧桂园在二、三线城市的业务得以稳步推进。
第四，对业务流程中的资金管控做得非常到位，缩短了资金从投入到回收的时间周期，大大提高了资金的使用效率，加快了业务进程，形成了相对于其他房地产企业在资金管控、缩短业务周期方面的优势，以“快”的方式促进了碧桂园业务的稳步推进。
当重新复盘最近几年这家公司的战略，会发现，快速跃升的凤厂一点都不意外。
明年的世界500强排位，可以预见的是碧桂园还将继续攀升，一个可支撑的理由在于房地产行业实行预售制度，当年的销售收入要等产品在次年或第三年交付后方可确认。截至2018年末，碧桂园不含增值税的已售未结收入人民币6627亿元，随着前两年的销售额释放，碧桂园还将继续保持强劲的营收增长。
之所以能在地产业务上快速发展，国内券商在一份研报中给出了四个理由：销售规模持续稳定扩大，全产业链整合效率高；从顺德走向全国布局，从三四线走向一二线；人才丰富发展平台大，激励到位执行力强；多融资途径杠杆可控，业绩高速增长派息多。
事实上，上面的四个理由分别代表了碧桂园在发展模式、城市布局、人才培养、财务健康方面的稳健战略。
