合作社租个人土地合同该怎么写？
合作社租个人土地合同该怎样写，这个问题是一个组织和个人利益问题，合作社是带动群众发展产业的一个组织团体，如果要租个人土地必须以流转或入股分红的方式写种种或流转合同，以甲乙双方的方式写清甲方为租土地个人，乙方为要租土地的合作社，以双方商定的共同要求，租土地贵和亩数，期限，直付现金的金额或入股分红的红利等，一式两份各留一份当面鉴定合同，如果是三变改革村社合一的合作社必须给当地村委会留一份作为公证监督，确保个人利益不受损失！
感谢邀请！
土地合同应该包括几下几点内容：
一.明确甲乙双方的权利和义务。
二.双方协商土地的租金，租期和用途，付租方式以及根据市场分红占比如何兑现。
四.未尽事宜，可另行协商解决。
五.经双方当事人确认无异议，签字加盖公章。
六.因地方合作社各有差异，略有不同，请参照具体事宜制定合同。
土地租赁合同要到期了，对方不同意续约，我该怎么为自己争取利益？
一、根据租赁合同的约定
最长期限：我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
二百一十五条：租赁期限为六个月以上的，合同应当***用书面形式。当事人未***用书面形式的合同，视为不定期租赁。
若是租赁合同中未有续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿的。
三、其他事项
在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。
最后提醒：你们是土地出租，还需要审核土地的性质来。仔细看合同，合同内容很重要。
谢谢邀请。根据您的问题说明，现在人家不同意续约，合同到期后你们就要迁出，租赁期间地上附着物归对方。所有这些都在原合同上写的明明白白，对方按合同办事，你们毫无办法。现在能做的就是减少损失，在合同到期前能拆能卖的赶紧处理，可以回来点钱。此事还有二个方面可以考虑:一是对方如果将该土地继续出租，那同等条件下你家可以优先租用，这是有关法律规定的。第二是如果租赁合同到期前该土地被征用，那你家按规定可以得到补偿，补偿内容包括建筑物损失、搬迁费及营业损失等等。但不知具体是什么情况，只能说这些了，仅供参考！
这个合同如果没有问题的话，对方不和你家续签是没有问题的，你说投资的钱还没有挣回来，这个就是你家对投资规划的问题了，即便是和你家续签了合同，到时候***也是和甲方谈，不会和你家谈，顶多是因为合同没到期，你家有很多投资在里面，甲方多少可能给你家点补偿，这个也要看合同里约定了没有，租期20年，你家怎么会投那么多固定投资呢？如果甲方坚持不续签，你家只能认倒霉了。
你遇到的是农业试点阶段显现出来的问题，投资大农业生产市场需谨慎，亏本跑路的不知次数。在没有到期日能搬的搬.能卖的卖，不要留恋幻想搬迁征收获利。按照合同你的投资20年心血只是奉献，没有回旋余地。
我的活有点不近人情，唯一办法继续履行剩余价值年限，向甲方表达续签合同意愿，书面向***土地管理部门申请续租。尽早另外选地赶在即将到来日转移财产，附着物一根桩不留，最大程度减少你的损失，因为附着物没有规定高低多少，一根草.一片瓦也是附着物，在承包使用年限内处理财产是你权利，在买卖林木时不要给买家带来困扰，你做好自己最坏打算。
在申请***部门续租同时，注明优先续租权，获得最佳时间请求***协助，表明20年只作为前期投入没有得到真正利润实惠。不要等到甲方找好下一家后提交申请，下一家有可能无投入坐等提成获利，那时你将卷入更大合同***当中不能自拔。
