
物业人员配置规定及相关内容?
一、管理人员配置: 1、主任 1 人(20 万平米以上设主任助理) 2、客服主管 1 人(8 万平米以上) 3、保安队长 1 人 4、维修主管 1 人(小区业主在 800 户以上,50000平米 以上写字楼)
二、其他人员配置: 1、客户助理:按每人 300 户业主计,超过 300 不足 600 按每增加 100 以上增加 1 人, 以此类推;2、维修人员:80000平米 以下设 3 人(含班长),8 万——10 万设 4 人(设主管);10 万以上每增加 3 万 平米 增加 1 人; 3、保洁人员:每 10000平米 配置 1 人,设班长 1 人,商务楼每 5000平米 配置 1 人; 4、绿化人员:按建筑面积 8 万平米(或 800 户业主)配置 1 人,20 万平米——30 万 平米 设班长 1 人,30 万平米以上设主管 1 人,容积率小于 3.5 以下可增加设 1 人; 5、各管理处可根据具体情况合理配置,报公司总经理批准,但总人数不得超过人员定 编标准。
住宅小区植物种植配置原则及设计手法?
改善环境
能够改善居住环境,如净化空气、屏蔽道路上的噪音污染、吸收二氧化碳、减少尘埃雾霾、调节区域内小气候环境等。
2.观赏性
植物景观观赏价值高,如 春天花红叶绿、夏季绿荫浓浓、秋季硕果累累、冬季色叶斑斓,提高住宅区居民的生活品质和生活感受。
3.调节气候
调节住宅区的小气候,缓解区域内的热岛效应。
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居住区植物景观设计原则
1.因地制宜的原则
根据住宅区所在区域的 地形、气候、人文习惯和风俗等各方面因素,设计和营造符合该住宅区特点的植物景观风格。
2.经济适用的原则
从美感、观感以及实际使用等方面进行综合考虑,做到实用大方、合理布局,防止出现过于奢华、追求高档的现象。
3.四季变换、美观的原则
植物景观设计需要具有预见性,能够洞察各类植物在四季中的不同姿态,而且必须从 形态、色彩、气味等多方面进行统筹设计,才能打造一个 四季有景、美轮美奂的住宅小区植物景观。
4.遵从空间属性进行单独设计的原则
从绿地功能来看,住宅区内可以分为 居民运动活动区域的绿地和休闲观赏性质的绿地。
对休闲使用的,可***用立体形式的综合绿化,选择整体性较强的绿地,增加景观的通透性和观赏性;
对居民运动活动区域的绿化,则应选择草坪、灌木等生长周期较长、耐修剪、适合踩踏的品种。
5.生态性原则
植物景观设计不仅要打造当下的美丽景观,更要考虑未来的景观效果,让植物在时间的长河里越来越丰富,越来越具有其独特的价值。
一亿五千万的绿化项目需要几个安全员?
一亿五千万的绿化项目最少需要配备3名安全员!
建筑施工单位应当按照下列规定设置安全生产管理机构、 配备专职安全生产管理人员:1万平米以下的工程,至少配备1名专职安全员;1~5万平米的工程,至少配备2名专职安全员;5万平方米以上工程至少配备三名专职安全员;5000万元以下的工程不少于1人;5000万~1亿元的工程不少于2人;1亿元以上的工程不少于3人。
北京市公园养护人员配置标准?
按照北京市原绿化园林局的相关规定,北京市公园内养护人员的配配置标准为每600平方米为一人养护,也就是说,如果这个公园绿化面积15000平米,需要25个人进行相关的养护
按一级绿化养护标准,人均大约3000平米;二级标准,人均大约5000平米;***标准,人均大约8000平米;混合粗放管理绿地,人均大于10000平米。
按照现代人的理解,园林不只是作为游憩之用,而且具有保护和改善环境的功能。植物可以吸收二氧化碳,放出氧气,净化空气;能够在一定程度上吸收有害气体和吸附尘埃,减轻污染;可以调节空气的温度、湿度,改善小气候;还有减弱噪声和防风、 防火等防护作用。
绿化配置口诀?
植树造林,莫过清明
冬至栽竹,立春栽木
种树诀窍,深埋实捣
要想青山绿水,就得时常种树
种树就望树成材,种竹就望竹成林
众人种树树成林,大家栽花花才香
要想富,多种树
培植一亩林木园,胜种十亩禾粮田
春到人间,绿化争先
春栽树,夏管树,秋冬护理别马虎
种树在道旁,护路又乘凉